Квартира 32 м² в Равде, Болгария

32 018 $

1 000 $ /м²

4OYSu

Площадь

32 м²

Спальни

Квартира в Лагуна Бич

Предлагаем вам обратить внимание на эту уникальную квартиру. Находится она на первой линии моря, всего в 30-ти метрах от пляжа. Апартамент находится на первом этаже, состоит из гостиной с выделенным кухонным блоком, спальни, санузла. Апартамент обставлен современной добротной мебелью, качественной бытовой техникой. Никогда не сдавался.

Комплекс закрытого типа с невероятным видом на море. Экзотичные пальмовые деревья создают аутентичную атмосферу отдыха, как в пятизвездочном отеле. Комплекс располагает собственным паркингом, двумя бассейнами для детей и взрослых, детским уголком, круглосуточной охраной. Расположен в с. Равда, на южном пляже. Живописное село известно своим комфортом и спокойствием, необходимым для отличного отдыха на берегу Черного моря.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 018 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 30

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 018 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).