Квартира 68 м² в Равде, Болгария

32 179 $

473 $ /м²

4OYCz

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Рутланд Бич

Обратите внимание! В Равде открыта к продаже новинка, способная вас заинтересовать! В апартаментном комплексе Рутланд Бич, построенном буквально в нескольких шагах от побережья, продается двухкомнатная квартира с фантастической морской панорамой, которая открывается из окон! Площадь, равная 68,08 кв. м, – это гармоничное пространство, оформленное в минималистическом средиземноморском стиле. Комнаты изолированы друг от друга и полностью меблированы. Светлая квартира, уютная планировка. Апартамент на третьем этаже, документы полностью готовы к сделке.

Рутланд Бич – апартаментный комплекс трехзвездочного уровня, расположение которого – самое удачное среди аналогичных отелей. Он находится всего в пятидесяти метрах от побережья и в полукилометре от центральной части курорта. Инфраструктура представлена сезонным бассейном, паркингом и детской площадкой. Управляющая компания осуществляет техническое обслуживание за невысокую плату – всего 8 евро за 1 кв. м. Чуть более чем в двух километрах находится парк водных аттракционов Аква Парадайз.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 179 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).