Квартира 60 м² в Равде, Болгария

32 173 $

536 $ /м²

4OY6b

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вилла Леванте

В Равде, элегантном и изысканном апарт-комплексе Вилла Леванте, открыта продажа квартиры с одной спальней. Вместительный апартамент, идеально обустроенный для комфортного проживания и в курортный сезон, и в течение всего года, находится на третьем, не последнем этаже. Его общая площадь – 59,66 кв. м. Все пространство меблировано, сделан качественный и эстетичный ремонт. Оснащение, включая бытовую и цифровую технику, остается будущим собственникам. Вид из окон – на зеленые равнины.

Новый, возведенный ровно в двух минутах ходьбы от берега, комплекс Вилла Леванте, окружен густой зеленью. До Несебра можно дойти пешком, а до центральной части черноморского побережья Болгарии, Солнечного берега, всего несколько километров. На территории есть цветущий сад, адаптированный для отдыха и неспешных прогулок, и парковка для автомобилей.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 173 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 173 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).