Квартира 50 м² в Равде, Болгария

30 448 $

608 $ /м²

4OYCl

Площадь

50 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равде

Новинка этого сезона по отличной цене! В Равде, жилом доме, расположенном непосредственно возле муниципалитета, открыта продажа двухкомнатной квартиры. Апартамент с полноценной меблировкой находится на четвертом этаже (обратите внимание, в здании нет лифта). В квартире светлый, современный и очень красивый ремонт, установлена мебель из натурального дерева, есть необходимая техника и хозяйственный инвентарь. Общая площадь – 50 кв. м. С большой террасы открытого типа простирается вид на окружающую инфраструктуру (южная сторона). Показы проводятся в удобное для вас время, в доме есть Акт 16.

Равда – это комфортабельный курортный город, прекрасно подходящий для круглогодичного проживания. В каждом районе есть исчерпывающая бытовая инфраструктура и развлечения: работают небольшие торговые точки, рынки и крупные супермаркеты, есть банки, аптеки, медицинские учреждения, детские сады и школы. Множество локаций для отдыха детей и взрослых, развита транспортная система.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 448 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 500

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 448 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).