Квартира 47 м² в Равде, Болгария

31 075 $

661 $ /м²

4OYEC

Площадь

47 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Остров Сокровищ

Недвижимость в Остров Сокровищ, прекрасном апартаментном комплексе семейного типа вновь открыта к приобретению! Активный фонд АН Болгарский Дом пополнился двухкомнатной квартирой площадью 47 кв. м. Меблированная, прекрасно благоустроенная, с отличной планировкой и продуманным пространством, она находится на втором этаже. Апартамент оформлен в традиционном классическом стиле, качественное оснащение остается новым собственникам после продажи. Второй этаж.

Отель Остров Сокровищ построен в удобном и достаточно спокойном районе Равды, всего в трех минутах ходьбы от чистого побережья с развлечениями для детей и взрослых. Стильный и современный комплекс предназначен для круглогодичного проживания, работает охранная служба – закрытый вход по пропускам. В здании расположен СПА-центр с баней, оздоровительными процедурами, массажем и сауной, работает супермаркет и кафе, а также большая игровая площадка для детей и сезонный бассейн.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 075 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 075 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).