Квартира 54 м² в Равде, Болгария

30 034 $

556 $ /м²

4OYIa

Площадь

54 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Равде

Вашему вниманию – прекрасный и недорогой объект в уютном и живописном курортном поселке Равда! В одном из жилых домов, построенных в развитом и спокойном квартале, продается отличная двухкомнатная квартира, из окон которой открывается красивый вид на морскую гладь. Это – компактный, с отличной организованным пространством, апартамент, который владельцы продают в состоянии «под ключ». В оглашенную стоимость включены: техника, мебель, бытовые принадлежности и т.д.

Квартира расположена на четвертом этаже жилого дома, в котором такса коммунальной поддержки составляет 8 евро на 1 кв.м. Он построен в нескольких минутах ходьбы от побережья, и неподалеку от основных инфраструктурных удобств города. Рядом работает несколько магазинов, есть различные заведения питания – начиная от пиццерий и заканчивая ресторанами. С соседними курортами регулярная транспортная связь, ходят маршрутные автобусы и такси. На побережье можно заняться водными видами спорта, посетить развлечения для всей семьи.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 034 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 034 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).