Квартира 56 м² в Равде, Болгария

29 369 $

524 $ /м²

4OYNf

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мелия

Предлагаем вашему вниманию объект, который полностью подготовлен не только к продаже, но и к непосредственному заселению новых собственников. Это – меблированная и оснащенная всеми требуемыми удобствами двухкомнатная квартира в курортном отеле Мелия, в Равде. Одним из преимуществ данного апартамента является большая терраса, охватывающая практически весь периметр квартиры. Суммарная площадь составляет 56 кв. м., первый этаж с видом на городские окрестности.

Уютный, озелененный, ухоженный и прекрасно подходящий как для сезонного, так и для постоянного проживания – курортный отель Мелия находится буквально в пяти минутах от музейной части Несебра. Территория отеля – это единое пространство, оборудованное бассейном, цветущим садом, летним баром с закусками и коктейлями, рестораном и площадкой для малышей. До пляжа – не более минуты ходьбы, в нескольких сотнях метров – туристическая часть города с разнообразными развлечениями, магазинами, заведениями питания и прочим.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 369 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 369 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).