Квартира 67 м² в Равде, Болгария

28 479 $

425 $ /м²

4OY5J

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Гранд Сирена

В одном из самых комфортабельных комплексов Равды, в Гранд Сирена, открыт к продаже великолепный двухкомнатный апартамент с видом на море. Большая (67 кв. м – общая площадь) и прекрасно оснащенная квартира находится на втором этаже. Из ее окон открывается панорамный дуо-пейзаж – на море и поразительные, нетронутые зеленые равнины. Апартамент продается с полным оснащением, сделан капитальный ремонт, монтирована эргономичная и современная мебель.

Завораживающий своим оригинальным архитектурным решением, гарантирующий полноценный и увлекательный отдых, комплекс Гранд Сирена возведен у самого побережья, всего в 350 метрах от песчаного пляжа. На его территории работает открытый бар, крупный спортивный центр, салон красоты, а также двухэтажный ресторан с интернациональным меню. Также функционирует зал для конференций. Малыши могут погулять в детском городке.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

28 479 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Равде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Равде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (28 479 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Равде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).