Квартира 59 м² в Приморско, Болгария

103 167 $

1 748 $ /м²

4OZTw

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Грин Парадайз 4

С помощью нашего агентства недвижимости вы уже совсем скоро сможете стать обладателем этого апартамента! Вниманию клиентов представлено уникальную и эстетичную квартиру в жилом комплексе Грин Парадайз 4, который расположен в районе между кварталами Диневи и Юрта в Святом Власе. Эта квартира находится на первом этаже и удивляет своими характеристиками. Она обладает своим собственным небольшим двориком площадью 30 квадратных метров, что делает ее особенно привлекательной для тех, кто ценит комфорт и свободное пространство, и любит отдыхать на свежем воздухе. Квартира была недавно отремонтирована, в продаже без мебели, что предоставляет вам возможность воплотить собственные интерьерные мечты и стилизовать ее по вашему вкусу.

Круглогодично функционирующий жилой комплекс Грин Парадайз 4 предлагает эксклюзивную инфраструктуру, которая включает в себя разнообразные удобства, благодаря наличию нескольких полноценных корпусов. Кроме того, море находится всего в 400 метрах от комплекса, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания и отдыха.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

103 167 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (103 167 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).