Квартира 56 м² в Приморско, Болгария

81 175 $

1 449 $ /м²

4OZHg

Площадь

56 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Грин Парадайз 4

Предлагаем на продажу квартиру с прекрасной возможностью комфортно проживать на болгарском побережье! Двухкомнатный апартамент в Приморско, в круглогодичном комплексе Грин Парадайз. Квартира полностью оборудована и доступна к проведению показов сразу же после утверждения удобного для вас времени. Четвертый этаж, 56 кв. м. застроенной площади с учетом балкона. Интерьер, переходящий в ваше владение от собственников, включает качественную технику (холодильник, стиральную машинку, бойлер, микроволновую печь и плиту) и стильную мебель. На балконе качественный комплект для отдыха. Есть прихожая, под ключ.

Мы предлагаем апартамент в четвертой фазе Грин Парадайз – здании, окруженном красивым парком, с качественным обслуживанием и отличной всесезонной поддержкой. Центральная часть Приморско отсюда примерно в десяти минутах ходьбы, а до моря семьсот метров. Местность красивая и спокойная, рядом с оживленными и насыщенными удобствами кварталами. ЖК обладает локальной инфраструктурой с бассейном, баром, паркингом, магазином и пр.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

81 175 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (81 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).