Квартира 60 м² в Приморско, Болгария

73 472 $

1 224 $ /м²

4OZFS

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Грин Парадайз 2

Акционная стоимость от АН Болгарский Дом! Квартира в самой зеленой части прибрежной Болгарии, в Приморско! К осмотрам в удобное для вас время и покупке предлагается апартамент в ЖК Грин Парадайз 2, в четырехстах метрах от моря. Сделан хороший чистовой ремонт, дизайн интерьера лаконичный и при этом достаточный: кухня с духовкой, холодильником и варочной поверхностью, в санузле бойлер и стиральная машинка, длинная терраса практически огибает квартиру по периметру и выходит к лесу. 60 кв. м., четвертый этаж, под ключ.

И при строительстве, и при отделке комплекса Грин Парадайз 2 использовались сертифицированные, качественные материалы с преобладанием натуральных. ЖК построен в дубовом лесу, в красивой местности со здоровым климатом. Помимо этого, здесь особое внимание было уделено инфраструктуре: она включает ресторан, бассейн, зону для занятий спортом, автопарковку под охраной, детский городок и другие удобства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

73 472 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (73 472 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).