Квартира 60 м² в Приморско, Болгария

63 580 $

1 059 $ /м²

4OYDY

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Грин Парадайз

Оригинальный и полностью готовый к приобретению объект пополнил фонд АН Болгарский Дом! В Приморско, комплексе Грин Парадайз, открыта продажа компактной, но отлично стилизованной двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м. К оформлению квартиры подошли с отличным чувством стиля: свежий дизайн, качественная мебель, функциональная техника и другие элементы остаются новым владельцам недвижимости после продажи. Квартира на втором этаже с видом на тихую улицу.

Грин Парадайз – комплекс с приятной средиземноморской архитектурой – построен в уютном, тихом и очень зеленом районе поселка Приморско. Очень удобное местоположение – чуть более чем в четырехстах метрах от побережья и семистах – от центральной части города. Собственникам недвижимости и отдыхающим предлагается отдыха в чиллаут-баре, у бассейна с шезлонгами и беседками или у одной из нескольких зон барбекю. На всей территории раздается беспроводной интернет, работает служба охраны, есть видеонаблюдение.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 580 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 580 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).