Квартира 85 м² в Приморско, Болгария

55 525 $

653 $ /м²

4OZLj

Площадь

85 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Дель Сол

Приморско, сто метров от моря – новое предложение для клиентов нашей компании! Двухкомнатная квартира с достойной площадью в 85 кв. м. готова к осмотрам, сделке и заселению! Интерьер с полным комплектом техники и мебели включен в стоимость и оптимально подойдет для сезонного проживания. Несколько спальных мест, приятный чистовой ремонт, техника (стиральная машинка, ТВ, холодильник и пр.). Пятый этаж из десяти, скоростной лифт в здании.

Дель Сол – топовый вариант сезонной недвижимости в этой части побережья. Комплексом получен Акт 16, а за обслуживание общих частей и предоставление сервиса взимается фиксированная такса – 765 евро. Роскошно обустроенная, граничащая с морским берегом территория, оригинальная футуристическая архитектура и богатый спектр удобств ждут жильцов этого ЖК. Центральная часть Приморско в десяти минутах ходьбы, очень удобный для проживания район.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

55 525 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (55 525 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).