Квартира 50 м² в Приморско, Болгария

51 348 $

1 026 $ /м²

4OYUk

Площадь

50 м²

Спальни

Квартира в жилом доме в Приморско

Поступил в продажу апартамент в жилом доме в Приморско. Он оснащен мебелью и необходимой бытовой техникой. Жилье достаточно компактное, 50 кв.м. и находится на партерном этаже. Сделаны ступеньки для выхода к бассейну. При этом очень низкая такса за обслуживание общих частей здания - всего 200 евро в год.

Город Приморско известен своей историей. Ведь именно здесь была построена одна из самых древнейших крепостей, остатки городских стен, алтарь.трон. И все это происходило до 5 в. до н.э. Поэтому район очень богат историей. В то же время природа города завораживает. Если вы ищете спокойное место для отдыха и релакса, то вам именно сюда.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 348 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 700

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 348 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).