Квартира 60 м² в Приморско, Болгария

46 098 $

768 $ /м²

4OYjh

Площадь

60 м²

Спальни

Квартира в жилом доме в Приморско

Отличная новинка в Приморско, в одном из жилых домов, прекрасно подходящих для постоянного проживания! Вашему вниманию – двухкомнатная квартира на пятом (последнем) этаже жилого дома, ее общая площадь, равная 60 кв.м., вмещает прихожую, гостиную с кухней, отдельную спальню, ванную комнату и большую открытую террасу с красивым видом на горы.

Квартира полностью подготовлена к переезду и идеально подойдет не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Продажа с полной меблировкой, установлена вся необходимая техника.

Здание удачно расположено в пешей доступности от всей необходимой для пребывания инфраструктуры (рестораны, магазины, банк, аптека) и в 800 метрах от морского побережья. В доме есть лифт и домофон. Низкая такса поддержки – всего 100 евро в год.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

46 098 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 800

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Приморско — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Приморско (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (46 098 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Приморско. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).