Квартира 57 м² в Поморих, Болгария

71 051 $

1 246 $ /м²

4OZDs

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Блу Бей Палас

Лучшая на сегодня стоимость апартамента с видом на море! В продажу к АН Болгарский Дом поступила квартира с одной спальней, расположенная в Помории, в самой зеленой зоне этого замечательного курорта. Недвижимость в комплексе Блу Бей Палас, на втором из шести этажей. Стандартная для данной планировки площадь в 57 кв. м. умело превращена в удобное жилое пространство с отдельной спальней, вместительной и функциональной гостиной-кухней, санузлом и балконом, который выходит к садовой непроходной части двора и морю. При покупке данной недвижимости вас ждет приятный бонус: в стоимость уже включено паркоместо в подземном паркинге.

Комплекс Блу Бей Палас красиво оформлен в «морской», бело-голубой гамме и является хорошим выбором для ПМЖ. Здесь есть бассейн, территория украшена ландшафтом, а детский уголок, зоны отдыха, бар и паркинг закроют все базовые потребности при проживании. Такса – 11 евро.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 051 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).