Квартира 98 м² в Поморих, Болгария

64 288 $

656 $ /м²

4OXwr

Площадь

98 м²

Спальни

Апартамент со спальней Marina Holiday Club

Предлагаем вашему вниманию элитный апартамент в комплексе «Марина Холидей Клуб», класса DeLuxe, Поморие. Здание отличается своей оригинальностью, фасад изящно повторяет линии изгибов морских волн. Апарт-отель построен неподалеку от леса, в 100 м - пляж.

Апартамент с одной спальней общей площадью — 98 кв.м., расположен на 5 этаже. Есть кладовая и большая терраса с видом на аквапарк.
В отеле так же есть:

Бассейн;

Ванна с гидромассажем;

Джакузи;

Массажный салон;

Спа-центр;

Оздоровительный-центр;

Фитнес-центр;

Сауна.

Если Вы заинтересованы купить апартамент в Marina Holiday Club, обращайтесь к менеджерам компании «БолгарскийДом»! Они любезно предоставят квалифицированную консультацию.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 288 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 288 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).