Квартира 81 м² в Поморих, Болгария

63 119 $

779 $ /м²

4OX8f

Площадь

81 м²

Спальни

Марина Холидэй Клаб

Море, солнце, свежий воздух и приятный бриз... Это первое что приходит на ум, когда думаешь об отдыхе на море. В Поморие эти элементы природа сочетала с прекрасным климатом, благоприятствующим отдыху. Комплекс Марина Холидей Клуб является носителем награды Болгарской Торгово-Промышленной Палаты за вклад в развитие туризма в Болгарии и награды БАН за инновации в области туризма. Марина Холидей Клуб - это новый 4-х звездочный комплекс класса “люкс”. Расположен при въезде в город Поморие, в 200 метрах от пляжа, в местности, где прекрасно сочетаются море и лес. Апартамент полностью меблирован.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

63 119 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (63 119 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).