Квартира 75 м² в Поморих, Болгария

52 418 $

698 $ /м²

4OYEz

Площадь

75 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сансет Ризорт

Новинка! Эксклюзивное предложение в Поморие, курортном комплексе Сансет Ризорт. Открыта продажа прекрасного двухкомнатного апартамента, общая площадь которого составляет 75 кв. м. Она продается полностью меблированной, с качественным ремонтом и отличным интерьерным оснащением. С небольшого балкончика полукруглой формы открывается боковой вид на море и окружающую инфраструктуру. Третий этаж.

Пятизвездочный уровень сервиса, прекрасное местоположение, широкий спектр услуг и исключительная эстетика – это то, что отличает Сансет Резорт от соседствующих комплексов. Внутренняя инфраструктура представлена боулинг-клубом, несколькими ресторанами, коктейльными барами, бассейнами с водными горками, игровой комнатой и детским садом для малышей, теннисным кортом и фитнес-центром. Также на территории работает медицинский центр, магазины, салон красоты, служба рент-а-кар и СПА-комплекс. Комплекс работает круглогодично, до моря – две минуты ходьбы (первая линия).

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

52 418 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (52 418 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).