Квартира 68 м² в Поморих, Болгария

48 923 $

719 $ /м²

4OYIY

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Роуз Гарден

Шикарная новинка в одном из самых живописных курортов Болгарии – Помории! В курортном комплексе Роуз Гарден открыта продажа апартамента с одной спальней – двухкомнатной квартиры площадью 68 кв. м. Недвижимость отлично подготовлена к продаже – все пространство меблировано, оснащено техникой и хозяйственными принадлежностями, которые входят в стоимость. Третий этаж, из окон – вид на прилегающую территорию отеля. Документы к продаже подготовлены, агенты проводят показы в удобное для вас время.

Элегантный, стильный, с максимальным количеством удобств и расширенной сервисной картой – бутик-отель Роуз Гарден является лучшим выбором и для сезонного, и для круглогодичного проживания. Он построен на первой береговой линии – до пляжа с территории можно добраться меньше, чем за минуту. Бассейн, паркинг, круглосуточная поддержка администрации, косметическая студия, фреш-центр, студия массажа и даже итальянский бутик – досуг в Роуз Гарден великолепен!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

48 923 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (48 923 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).