Квартира 65 м² в Поморих, Болгария

47 283 $

727 $ /м²

4OYs1

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сансет Резорт

В Помории – чудесная новинка этого года! К сделке полностью подготовлена двухкомнатная квартира в одном из сезонных жилищных комплексов, Сансет Резорт. Прекрасное жилое состояние, стильный дизайн в минималистическом формате. Красивый вид на окрестности с балкона. Девятый жилой этаж, скоростной лифт в доме. Метраж – 65 м. кв.

Сансет Резорт – это настоящая курортная резиденция для тех, кто готов наслаждаться фантастическим сервисным уровнем и неконкурентной инфраструктурой. На территории множество развлечений, красивые большие бассейны с водными горками, изысканные рестораны и спортивные локации. Прекрасное место для сезонного отдыха с высоким рентным потенциалом.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

47 283 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (47 283 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).