Квартира 65 м² в Поморих, Болгария

42 633 $

655 $ /м²

4OYdU

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сансет Резорт

Меблированная квартира с эстетичным интерьером и видом на горы в продаже! В Сансет Резорт продается двухкомнатный апартамент площадью 65 кв. м. Он на пятом этаже высотного здания отеля, которое оснащено лифтом. Классический и стильный дизайн интерьера, есть мебель и качественная техника. Оборудование владельцы оставляют в подарок покупателям.

ЖК Сансет Резорт расположился у самой широкой песчаной полосы Помория, всего в пятидесяти метрах от нее. Фантастическая архитектура, люкс-класс всех апартаментов и великолепный сервис ждут всех жильцов отеля. На его территории есть пять зданий с отдельной инфраструктурой, включающей: бассейны, бары и рестораны, салон красоты, паркинги, тренажерный центр, боулинг, а также СПА и детский развлекательный клуб. На берегу есть волейбольная площадка и локации для занятий спортом.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

42 633 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Поморих — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Поморих (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (42 633 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Поморих. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).