Квартира 65 м² в Кошарице, Болгария

40 113 $

617 $ /м²

4OYvS

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Бей Вью Виллас

Новых жильцов уже готов принять комфортабельный и стильный апартаментный комплекс Бей Вью Виллас! Квартира с одной спальней на первом этаже одного из коттеджей готова к продаже! Недвижимость площадью 65 м. кв., безупречно обустроена и готова к заезду новых владельцев. Есть открытая терраса с выходом к саду.

Расположение в одном из самых красивых курортов Болгарии, Кошарице, делает комплекс Бей Вью Виллас прекрасным местом для ПМЖ тех, кто любит тихие и спокойные окрестности, пеший туризм и отсутствие туристической суеты. До моря от этого ЖК около трех километров, добраться до пляжа можно с помощью регулярного транспорта. Изысканная территория с большим количеством удобств, локальной инфраструктурой и охраной.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 113 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 3000

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кошарице — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кошарице (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 113 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кошарице. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).