Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Елените

Квартира

Квартира 70 м² в Елените, Болгария

58 184 $

831 $ /м²

4OTRQ

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #4

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #5

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #6

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #7

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #8

Квартира 70м² в Болгарии, Елените. Стоимостью 49950€ аренда фото- #9

Площадь

70 м²

Спальни

Санузлы

Двухкомнатная квартира с большим балконом в Privilege Fort Beach, Елените

Предлагаем на продажу меблированную двухкомнатную квартиру, расположенную на первом этаже в Privilege Fort Beach, Елените. Комплекс находится на первой линии от пляжа и имеет прямой доступ к прекрасному песчаному пляжу Робинзон Бич. Комплекс окружен сосновым лесом и предлагает 2 бассейна, 2 ресторана, бассейн для детей и детскую площадку, продуктовый магазин, круглогодичную охрану и отличное управление и обслуживание.
Квартира общей площадью 70 кв.м., состоит из прихожей, гостиной с кухней и столовой, одной спальни, большого крытого балкона и ванной комнаты с душевой кабиной, туалетом и раковиной. Квартира продается с мебелью и оборудованием, как показано на фотографиях.

Услуги и удобства в Привиледж-Форт-Бич, Елените:

- Большой бассейн в форме реки с кораблем-баром-ресторан
- Бассейн с секцией для детей
- Бассейн для детей
- Джакузи
- Красивые зеленые насаждения
- 4 детских игровых площадки
- Открытый фитнес
- Центр красоты и массажа
- Медицинский центр
- Супермаркет
- Пиццерия
- Сауна
- Теннисный корт / футбольное поле
- Парковка
- Годовая такса обслуживания: 12 EUR / кв.м
Ref. 11912

Услуги и удобства

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

58 184 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Интернет

Гараж/паркинг

Инфраструктура

Открытый бассейн

Детский бассейн

Массажный кабинет

Фитнес

Теннисный корт

Кафетерий

Охрана 24/7

Сауна

Детская площадка

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Елените — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Елените (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (58 184 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Елените. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).