Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 54 м² в Святое Власе, Болгария

104 395 $

1 933 $ /м²

4OTKH

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #1

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #2

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #3

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #4

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #5

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #6

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #7

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #8

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #9

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #10

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #11

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #12

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #13

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #14

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #15

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #16

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #17

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #18

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #19

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #20

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #21

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #22

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #23

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #24

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #25

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #26

Квартира 54м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 89000€ аренда фото- #27

Площадь

54 м²

Спальни

Санузлы

Продажа двухкомнатной квартиры у моря в Болгарии, Бургасская область, Святой Влас

Квартал Юрта, двести метров до моря – спокойная и тихая территория Святого Власа! К продаже предлагается апартамент с одной спальней – обустроенная двухкомнатная квартира, которую без вложений вы сможете использовать сразу после приобретения. Окна квартиры ориентированы на тихую придомовую территорию и частично – на Черное море. Второй этаж ЖК Си Шор, квадратура с учетом общих частей равна 54 кв. м. Довольно просторная терраса с садовой мебелью, приватное расположение.

Курортный жилой комплекс Си Шор состоит из нескольких зданий, которые огибают зеленую и уютную территорию. По всему периметру двора ведется видеонаблюдение, круглосуточная охрана. Есть бассейн, в доме современный лифт, такса взимается фиксированная – 380 евро. Шаговая доступность к морю, парку и активной части района. Зеленый массив, очень красивая местность с отличными условиями для проживания семьи с детьми.

Услуги и удобства

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

104 395 $

Состояние

Новостройка

Расположение

У моря

Характеристики

С окнами на улицу

Гараж/паркинг

Сад

Бассейн

Балкон или терасса

Система отопления

Мебель

Бытовая техника

Лифт

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (104 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).