Зарубежная недвижимость

Болгария

Варненская область

Бяла

Квартира

Квартира 59 м² в Бяле, Болгария

30 218 $

512 $ /м²

4OYA2

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Лана

И вновь отличное предложение на черноморском побережье от АН Болгарский Дом! В комплексе Лана, который построен в курорте Бяла, всего в двухсот метрах от золотопесчаного пляжа, открыта продажа великолепной двухкомнатной квартиры с видом на море. Светлая, просторная, она находится на первом, высоком, этаже. Площадь в 58,59 кв. м распределена на жилую и функциональную зону, сделан качественный ремонт, после продажи новые собственники могут использовать все оснащение.

Апартамент предлагается к продаже в состоянии «под ключ»: завершен капитальный ремонт, установлены многокамерные окна, укомплектован санузел. В качестве инфраструктурного наполнения в Лане имеются: мультифункциональная спортивная зона, игровая площадка для малышей, бассейн с аквапарком для детей, а также СПА, кафе и зона барбекю. Вся территория – это удобный и комфортный ландшафт, адаптированный для прогулок и отдыха. Стоимость обслуживания управляющей компании – 10 евро за 1 кв. м в год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

30 218 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бяле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бяле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (30 218 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бяле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Светлана Розгон

Менеджер по продаже недвижимости в Бяла

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Дом в Бяле, Болгария 46 098 $

Болгария, Бяла

120

IBG Недвижимость предлагает на продажу этот большой кирпичный дом, расположенный в конце красивого и хорошо организованного города недалеко от Русе....

Купить дом в Бяле, Болгария 27 255 $