Квартира 68 м² в Ахелое, Болгария

49 798 $

732 $ /м²

4OYzz

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Мидия Гранд Резорт

Одна из самых долгожданных новинок нашего каталога – вторичная недвижимость в Ахелой по отличной цене! В ЖК Мидия Гранд Резорт в продаже квартира с видом на море! Уютная и просторная, удобно находящаяся на третьем, среднем жилом этаже, и всего в пятидесяти метрах от моря – прекрасная инвестиция в комфорт и полноценность своего отдыха или рентный бизнес. Площадь – 68 м. кв., под ключ.

Мидия Гранд Резорт – проект, поражающий своим масштабом и восхищающий качеством сервиса. Крупный комплекс ориентирован на сезонный отдых и предоставляет жильцам максимально разнообразные возможности для досуга, отдыха и развлечений. Море в пятидесяти метрах. На территории – несколько десятков удобств.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

49 798 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (49 798 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).