Квартира 69 м² в Ахелое, Болгария

51 312 $

743 $ /м²

4OZI2

Площадь

69 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Шато Ахелой 2

Доступный бюджет на апартамент, который готов к заселению! Квартира с одной спальней уже в продаже в Шато Ахелой 2: второй жилой этаж, застроенная квадратура 69 метров кв. Очень стильный, со вкусом оформленный дизайн интерьера, лаконичная мебель из одной коллекции, основная техника включена в цену. Жилье станет отличным вариантом для рентной инвестиции.

В структуру комплекса Шато Ахелой 2 входит шесть корпусов, которые по кругу огибают очень вместительную и удобно обустроенную территорию со множеством удобств. Курортный поселок Ахелой достаточно развит для того, чтобы не чувствовать коммуникативных ограничений все четыре сезона. Здесь функционируют школа и детский сад, отделение банка, отличная транспортная связь со всеми курортами. Территория комплекса включает бассейн, бар, автостоянку, фитнес-зал и ресторан.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

51 312 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 600

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (51 312 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).