Квартира 66 м² в Ахелое, Болгария

32 033 $

485 $ /м²

4OYLr

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Марина Кейп

Новинка по сниженной цене в Ахелой! В курортном отеле Марина Кейп, всего в ста метрах от морского побережья, поступила в продажу меблированная квартира с одной изолированной спальней. Апартамент со стильным интерьерным оформлением, общая площадь составляет 66 кв. м., четвертый этаж. В квартире красивые арочные окна, есть мебель и техника, правильно организовано и распределено пространство, планировка предполагает большую квадратную террасу с видом на городские окрестности. Из окон открывается обзор зеленых равнин. Продажа под ключ, к сделке подготовлен пакет документов.

Курортный апартотель Марина Кейп – это крупный комплекс, предназначенный для круглогодичного проживания. Центральным звеном территории является огромный круглый бассейн, помимо которого собственники могут воспользоваться и другими удобствами. Это: несколько магазинов и супермаркетов, пиццерия, коктейльный бар, два ресторана, открытая терраса для обеда и ужина, а также несколько спортивных объектов, СПА и салон красоты.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 033 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ахелое — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ахелое (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 033 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ахелое. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).