Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Махмутларе, Турция

ID 4OjLd
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
1
До моря
700 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Махмутлар

Что вы получаете: Уютная квартира планировки 1+1, расположенная на 4 этаже современного комплекса в Махмутларе. Её главное преимущество — шикарный панорамный вид на горы, создающий атмосферу уюта и спокойствия. Квартира продаётся полностью меблированной, с комплектом бытовой техники — можно сразу заселяться или сдавать в аренду без дополнительных вложений. Район\пляж: Комплекс находится в популярном и комфортном районе Махмутлар, всего в 700 метрах от моря. Рядом — магазины, кафе, аптеки, рынки и остановки общественного транспорта. Удобное расположение делает квартиру привлекательной как для жизни, так и для отдыха. Что рядом: В шаговой доступности расположены супермаркеты, пекарни, рестораны, аптеки, салоны красоты, банки и автобусные остановки. Также поблизости находится набережная — идеальное место для прогулок и занятий спортом. Что в комплексе: Жилой комплекс располагает развитой инфраструктурой: здесь есть открытый и крытый зимний бассейн, сауна, турецкий хамам, современный фитнес-зал, детская игровая комната и площадка. Территория украшена зелёными зонами и благоустроенным садом. Для безопасности предусмотрены круглосуточная охрана и система видеонаблюдения, а также имеется парковка и генератор для бесперебойного электроснабжения. Внутри: Квартира находится на 4 этаже и ориентирована на запад, благодаря чему в ней много мягкого дневного света и красивых закатов. Планировка включает гостиную с кухней открытого типа, спальню, ванную комнату и уютный балкон с потрясающим видом на горы. Квартира продаётся полностью меблированной и оснащённой всей необходимой техникой. Кому может быть интересным: Идеальный вариант для тех, кто ищет уютную квартиру недалеко от моря, планирует жить в Махмутларе, проводить отдых на побережье или приобрести объект с высокой арендной привлекательностью.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
89 756 $
Этаж
4
Год постройки
2021

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Открытый бассейн
  • Открытый бассейн
  • Фитнес

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30 м
До моря
700 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Махмутларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Махмутларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (89 756 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Махмутларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Махмутларе, Турция