Для гражданства
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в инвестиционном проекте в центре Алании рядом с пляжем Клеопатра.
О строительстве: Строительство будет начато в октябре 2024 года и продолжится до апреля 2026 года. Застройщиком предоставляется следующий план оплаты: 25% от стоимости - при подписании контракта, оставшаяся сумма 75% выплачивается равными ежемесячными платежами до завершения строительства.
Район\пляж: Район пляжа Клеопатры (Динек) является достопримечательностью Алании и пользуется наибольшей популярностью у туристов, а также имеет высокий арендный потенциал.
Рядом с этим красивым пляжам с золотым песком и экзотическими растениями сосредоточены развлекательные заведения и исторические достопримечательности города. Колоритные базары, разнообразные магазины, рестораны, бары, развлекательные центры, а также прочая городская инфраструктура расположены в шаговом доступе от пляжа.
Что рядом: Проект предлагает жизнь и отдых на высоком уровне и открывает двери ко всем удобствам Алании. Новый комплекс будет расположен рядом с отелем Blue Bay, вблизи парка развлечений Lunapark Alanya, в 400 метрах от пляжа Клеопатры и в 3,5 от исторического центра Алании. В пешей доступности от комплекса расположены магазины, рестораны, рыбный ранок, торговые павильоны и крупные развлекательные центры.
Что в комплексе: Новый комплекс расположится всего в нескольких минутах ходьбы до пляжа Клеопатры, будет отличаться атмосферой комфорта, благодаря современному дизайну и всей необходимой для проживания инфраструктуре. В проекте есть детская площадка, беседки для отдыха, открытый бассейн, детский бассейн, фитнес-центр, зона спа с сауной, лобби с зонами отдыха и парковка.
На территории будет расположена парковка, вестись круглосуточное видеонаблюдение, комплекс будет находиться под охраной.
Внутри: В комплексе будут представлены квартиры следующих планировок:
- апартаменты планировкой 3+1, площадью 107 м2;
- пентхаусы 2+1, площадью 115 м2.
В квартирах будут установлены входные стальные двери, окна с двойным остеклением и звукоизоляцией, межкомнатные двери, натяжные потолки, скрытое освещение, проточный водонагреватель, инфраструктура кондиционирования воздуха в каждой комнате.
Полы будут выполнены из керамогранита, на стены нанесена моющаяся краска, санузлы будут полностью оборудованы, на кухне будет выполнен дизайнерский ремонт, установлена керамическая столешница и встраиваемый кухонный гарнитур.
Кому может быть интересным: Район Алании Динек подходит для спокойной семейной жизни и размеренного отдыха и, в то же время, подойдет любителям активного отдыха, так как находится в легкой доступности от шумного туристического центра.
Новый инвестиционный проект позволит получить апартаменты в современном комплексе, который будет находиться в самом сердце популярного туристического района с высоким арендным потенциалом.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
446 600 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на горы
на море
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
35000 м
До моря
400 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (446 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Эксклюзивный проект премиум класса с панорамным видом на Средиземное море и пляж Клеопатры. О строительстве: Завершение строит...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в 450 метрах от известного пляжа Клеопатры. О строительстве: Завершение строительства комплекса запланировано на и...
Квартира 3+1 с отдельной кухней, продуманная планировка и ощущение простора в каждой зоне Панорамный вид на бассейн и сад Общая площадь — 190 м², 4 этаж Дизайнерский ремо...
Вы получаете современное жильё с продуманной концепцией комфорта, где каждая деталь ориентирована на удобство повседневной жизни. В проекте представлены просторные кварти...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Комплекс премиум класса с видом на Средиземное море и крепость Алании. О строительстве: Начало строительства комплекса заплани...
Что вы получаете: Просторные и комфортабельные апартаменты в центре Аланьи, всего в 800 метрах от знаменитого пляжа Клеопатра. Проект сочетает высококачественное строител...