Главная Страны Купить Снять

Квартира 57 м² в Аланье, Турция

ID 4Ohzr
Поделиться
VK
Площадь
57 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
400 м

Описание

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в инвестиционном проекте в центре Алании рядом с пляжем Клеопатра. О строительстве: Строительство будет начато в октябре 2024 года и продолжится до апреля 2026 года. Застройщиком предоставляется следующий план оплаты: 25% от стоимости - при подписании контракта, оставшаяся сумма 75% выплачивается равными ежемесячными платежами до завершения строительства. Район\пляж: Район пляжа Клеопатры (Динек) является достопримечательностью Алании и пользуется наибольшей популярностью у туристов, а также имеет высокий арендный потенциал. Рядом с этим красивым пляжам с золотым песком и экзотическими растениями сосредоточены развлекательные заведения и исторические достопримечательности города. Колоритные базары, разнообразные магазины, рестораны, бары, развлекательные центры, а также прочая городская инфраструктура расположены в шаговом доступе от пляжа. Что рядом: Проект предлагает жизнь и отдых на высоком уровне и открывает двери ко всем удобствам Алании. Новый комплекс будет расположен рядом с отелем Blue Bay, вблизи парка развлечений Lunapark Alanya, в 400 метрах от пляжа Клеопатры и в 3,5 от исторического центра Алании. В пешей доступности от комплекса расположены магазины, рестораны, рыбный ранок, торговые павильоны и крупные развлекательные центры. Что в комплексе: Новый комплекс расположится всего в нескольких минутах ходьбы до пляжа Клеопатры, будет отличаться атмосферой комфорта, благодаря современному дизайну и всей необходимой для проживания инфраструктуре. В проекте есть детская площадка, беседки для отдыха, открытый бассейн, детский бассейн, фитнес-центр, зона спа с сауной, лобби с зонами отдыха и парковка. На территории будет расположена парковка, вестись круглосуточное видеонаблюдение, комплекс будет находиться под охраной. Внутри: В комплексе будут представлены квартиры следующих планировок: - апартаменты планировкой 3+1, площадью 107 м2; - пентхаусы 2+1, площадью 115 м2. В квартирах будут установлены входные стальные двери, окна с двойным остеклением и звукоизоляцией, межкомнатные двери, натяжные потолки, скрытое освещение, проточный водонагреватель, инфраструктура кондиционирования воздуха в каждой комнате. Полы будут выполнены из керамогранита, на стены нанесена моющаяся краска, санузлы будут полностью оборудованы, на кухне будет выполнен дизайнерский ремонт, установлена керамическая столешница и встраиваемый кухонный гарнитур. Кому может быть интересным: Район Алании Динек подходит для спокойной семейной жизни и размеренного отдыха и, в то же время, подойдет любителям активного отдыха, так как находится в легкой доступности от шумного туристического центра. Новый инвестиционный проект позволит получить апартаменты в современном комплексе, который будет находиться в самом сердце популярного туристического района с высоким арендным потенциалом.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
446 600 $
Этаж
1
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на горы
  • на море
  • на город

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
35000 м
До моря
400 м
До центра
200 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (446 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Аланье, Турция