Главная Страны Купить Снять

Квартира 57 м² в Аланье, Турция

460 525 $

8 079 $ /м²

4Ohzr
Поделиться:

Площадь

57 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2025

Квартира в Анталье. Город - Аланья

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты в инвестиционном проекте в центре Алании рядом с пляжем Клеопатра.

О строительстве: Строительство будет начато в октябре 2024 года и продолжится до апреля 2026 года. Застройщиком предоставляется следующий план оплаты: 25% от стоимости - при подписании контракта, оставшаяся сумма 75% выплачивается равными ежемесячными платежами до завершения строительства.

Район\пляж: Район пляжа Клеопатры (Динек) является достопримечательностью Алании и пользуется наибольшей популярностью у туристов, а также имеет высокий арендный потенциал.
Рядом с этим красивым пляжам с золотым песком и экзотическими растениями сосредоточены развлекательные заведения и исторические достопримечательности города. Колоритные базары, разнообразные магазины, рестораны, бары, развлекательные центры, а также прочая городская инфраструктура расположены в шаговом доступе от пляжа.


Что рядом: Проект предлагает жизнь и отдых на высоком уровне и открывает двери ко всем удобствам Алании. Новый комплекс будет расположен рядом с отелем Blue Bay, вблизи парка развлечений Lunapark Alanya, в 400 метрах от пляжа Клеопатры и в 3,5 от исторического центра Алании. В пешей доступности от комплекса расположены магазины, рестораны, рыбный ранок, торговые павильоны и крупные развлекательные центры.

Что в комплексе: Новый комплекс расположится всего в нескольких минутах ходьбы до пляжа Клеопатры, будет отличаться атмосферой комфорта, благодаря современному дизайну и всей необходимой для проживания инфраструктуре. В проекте есть детская площадка, беседки для отдыха, открытый бассейн, детский бассейн, фитнес-центр, зона спа с сауной, лобби с зонами отдыха и парковка.
На территории будет расположена парковка, вестись круглосуточное видеонаблюдение, комплекс будет находиться под охраной.


Внутри: В комплексе будут представлены квартиры следующих планировок:

- апартаменты планировкой 3+1, площадью 107 м2;
- пентхаусы 2+1, площадью 115 м2.

В квартирах будут установлены входные стальные двери, окна с двойным остеклением и звукоизоляцией, межкомнатные двери, натяжные потолки, скрытое освещение, проточный водонагреватель, инфраструктура кондиционирования воздуха в каждой комнате.

Полы будут выполнены из керамогранита, на стены нанесена моющаяся краска, санузлы будут полностью оборудованы, на кухне будет выполнен дизайнерский ремонт, установлена керамическая столешница и встраиваемый кухонный гарнитур.


Кому может быть интересным: Район Алании Динек подходит для спокойной семейной жизни и размеренного отдыха и, в то же время, подойдет любителям активного отдыха, так как находится в легкой доступности от шумного туристического центра.
Новый инвестиционный проект позволит получить апартаменты в современном комплексе, который будет находиться в самом сердце популярного туристического района с высоким арендным потенциалом.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

460 525 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на горы
Вид на море
Вид на город

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 400
До центра 200

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (460 525 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо