Для инвестиций
Что вы получаете: Новые апартаменты в районе Авсаллар с видом на море и горы.
О строительстве: Начало строительства планируется на сентябрь 2022 года, а окончание на сентябрь 2024 года.
Район\пляж: Авсаллар это тихий, развитый район на берегу Средиземного моря, в 20 км от центра Алании. Район известен своим песчаным пляжем Инжекум, обилием хвойных лесов и тихой атмосферой отдыха.
Что рядом: Рядом находятся супермаркеты, продуктовый и вещевой рынок, парк отдыха с местами для барбекю, рестораны и кафе, различные магазины, автобусные остановки.
Что в комплексе: На участке площадью в 15 400 м2 расположено 9 жилых блоков, фитнес, ресторан, игровая комната, кинозал, теннисный корт, детский клуб, 2 бассейна олимпийских размеров, детские бассейны, зона отдыха и барбекю, бар у бассейна, амфитеатр, открытый кинотеатр, крытый бассейн, хамам, финская сауна, джакузи, 7/24 охрана, видеонаблюдение, генератор.
Внутри: Комплекс будет состоять из 165 квартир.
Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 площадью от 48 м2 до 56 м2; 1+1 дуплексы площадью 56 и 66 м2;
2+1 садовые дуплексы площадью от 87 м2 до 97 м2; 2+1 пентхаусы площадью от 93 м2 до 106 м2;
3+1 садовые дуплексы площадью 104 м2 и 122 м2; 3+1 пентхаусы площадью 138 м2 и 120 м2;
4+1 пентхаусы площадью 160 м2.
Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в районе Авсаллар, близко к морю, центру Алании, для инвестиций, дешевле рыночной цены, на стадии строительства.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
199 458 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Сад
Система безопасности
Вид из окна
на море
на горы
на город
Инфраструктура
Хамам
Теннисный корт
Беседка
Детский бассейн
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
65000 м
До моря
200 м
До центра
600 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Что вы получаете: Масштабный проект в районе Авсаллар. Район\пляж: Авсаллар это экологически чистый район на берегу Средиземного моря, в 25 км от центра Алании. Район изв...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект с премиальным жильем в 200 метрах от пляжа Инжекум. О строительстве: Строительство начнется в январе 2023 года и...
Lotus Premium - современный жилой комплекс в районе Авсаллар в Алании.Авсаллар – это один из самых прекрасных районов Алании. Расположился он на берегу Средиземного моря....
Умная недвижимость в обширном проекте рядом с морем в Алании Авсаллар Элегантная недвижимость расположена в одном из популярных районов Алании, Авсаллар. Этот район выдел...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Современный комплекс с инфраструктурой отеля 5* в районе Авсаллар. О строительстве: Начало строительства комплекса запланирова...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Инвестиционный проект с инфраструктурой 5* в районе Авсаллар, Алания. О строительстве: Завершение строительства комплекса запл...