Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Современный комплекс с инфраструктурой отеля 5* в районе Авсаллар.
О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на август 2022 года, а завершение на декабрь 2023 года. Первоначальный взнос 40 %, действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Авсаллар – это тихий, развитый район на берегу Средиземного моря, в 20 км от центра Алании. Район известен своим песчаным пляжем Инжекум, обилием хвойных лесов и тихой атмосферой отдыха.
Что рядом: Рядом находятся супермаркеты, а ближе к центру района Авсаллар расположены супермаркеты, рестораны и кафе, аллеи для прогулок, продуктовый и вещевой рынок, спортивные и детские площадки, автобусные остановки.
Что в комплексе: На закрытом участке расположено 2 жилых блоков, большой открытый бассейн с декоративными зонами, джакузи и водными горками, крытый бассейн с джакузи, зона отдыха и барбекю, детская площадка, мини клуб, кинотеатр, хамам, римская парная, массажные комнаты, финская сауна, фитнес, генератор, кафе. Для жильцов комплекса предусмотрен собственный пляж в популярном районе Incecum и предоставлен трансфер к нему. На всей территории комплекса проведен беспроводной интернет, установлена система видеонаблюдения.
Внутри: Доступны апартаменты следующей планировки:
1+1 и 1+1 с выходом в сад площадью 63 м2;
2+1 площадью 80м2; 2+1 пентхаусы площадью 125 м2 и 130 м2;
3+1 пентхаусы площадью 155 м2.
Апартаменты сдаются с полной чистовой отделкой с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в тихом районе Авсаллар, близко к аэропорту, с инфраструктурой 5*, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
185 052 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Собственный пляж
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
65000 м
До моря
350 м
До центра
3000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (185 052 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Умная недвижимость в обширном проекте рядом с морем в Алании Авсаллар Элегантная недвижимость расположена в одном из популярных районов Алании, Авсаллар. Этот район выдел...
Lotus Premium - современный жилой комплекс в районе Авсаллар в Алании.Авсаллар – это один из самых прекрасных районов Алании. Расположился он на берегу Средиземного моря....
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Инвестиционный проект с инфраструктурой 5* в районе Авсаллар, Алания. О строительстве: Завершение строительства комплекса запл...
Достигните более высоких стандартов образа жизни с помощью Проектов, комфортного и привилегированного торгового и жилого центра в Кадикёе, одном из самых популярных мест...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море в строящемся комплексе, район Авсаллар, Алания. О строительстве: Проект будет запущен...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в жилом комплексе в центре Авсаллара. О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства, завершение кото...