Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Инвестиционный проект с инфраструктурой 5* в районе Авсаллар, Алания.
О строительстве: Завершение строительства комплекса запланировано на июнь 2025 года. Возможна беспроцентная рассрочка до окончания строительства, при первоначальном взносе 25%.
Район\пляж: Авсаллар является средиземноморским курортом, который располагается на юге Турции. Авсаллар – это тихий, развитый район в 20 км от центра Алании. Район известен своим песчаным пляжем Инжекум, обилием хвойных лесов и тихой атмосферой отдыха.
Что рядом: Ближе к центру района Авсаллар расположены рестораны и кафе, аллеи для прогулок, продуктовый и вещевой рынок, спортивные и детские площадки, автобусные остановки, природный парк Инжекум, песчаный, оборудованный для купания пляж.
Что в комплексе: Комплекс будет состоять из двух жилых блоков, которые будут расположены на территории площадью 9 070 м2. На закрытой охраняемой территории с ландшафтным дизайном будет расположен открытый бассейн, зона отдыха у бассейна, детский бассейн, водные горки, зона отдыха и барбекю, беседки для отдыха, теннисный корт, баскетбольная/волейбольная площадки, мини клуб, комнаты отдыха, кафе, крытый бассейн, массажная комната, джакузи, финская сауна, хамам, фитнес, открытая и крытая парковки, генератор.
В комплексе будут установлены камеры видеонаблюдения, спутниковое ТВ.
Внутри: Доступны следующие планировки апартаментов:
1+1 площадью 56 м2;
2+1 площадью 67 м2 и 71 м2;
3+1 с выходом в сад и отдельной кухней площадью от 112 м2 до 144 м2;
4+1 пентхаусы площадью 160 м2.
Апартаменты продаются с полной чистовой отделкой, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в комплексе с благоустроенной территорией, на стадии строительства, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к морю, аэропорту, центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
182 445 $
Этаж
1
Год постройки
2025
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Волейбольная площадка
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Детская игровая комната
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
69000 м
До моря
1000 м
До центра
1000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Авсалларе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Авсалларе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (182 445 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Авсалларе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море в строящемся комплексе, район Авсаллар, Алания. О строительстве: Проект будет запущен...
Достигните более высоких стандартов образа жизни с помощью Проектов, комфортного и привилегированного торгового и жилого центра в Кадикёе, одном из самых популярных мест...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в жилом комплексе в центре Авсаллара. О строительстве: Комплекс находится на стадии строительства, завершение кото...
Что вы получаете: Апартаменты с видом на море. О строительстве: Роскошный комплекс класса люкс от надежного застройщика стартовал свою реализацию в январе 2023 года, а сд...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Современный комплекс с инфраструктурой отеля 5* в районе Авсаллар. О строительстве: Начало строительства комплекса запланирова...
Умная недвижимость в обширном проекте рядом с морем в Алании Авсаллар Элегантная недвижимость расположена в одном из популярных районов Алании, Авсаллар. Этот район выдел...