Что вы получаете: Вы становитесь владельцем квартиры в современном жилом комплексе в самом сердце Алании — всего в 250 метрах от знаменитого пляжа Клеопатры. Проект объединяет продуманные планировки, современный дизайн и высокий уровень комфорта. Это идеальный вариант для жизни, отдыха и выгодных инвестиций в одном из самых востребованных районов города.
О строительстве: Комплекс будет построен на земельном участке площадью 1154 м² и состоять из одного современного блока высотой в 4 этажа. Архитектура здания выполнена в стиле современной Средиземноморской эстетики с использованием высококачественных материалов первого класса. Каждая деталь продумана до мелочей — от внешней отделки до инженерных систем, обеспечивающих долговечность, энергоэффективность и комфортное проживание. Начало строительства запланировано на октябрь 2025, окончание – октябрь 2026.
Район\пляж: Комплекс будет расположен в центральная части Алании, где сосредоточена культурная и туристическая жизнь города. Пляж Клеопатры и пляж Дамлаташ находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Район славится чистым морем, мягким климатом и развитой городской инфраструктурой, сохранив при этом атмосферу уюта и уединения.
Что рядом: Расположение проекта — одно из его главных преимуществ. В пешей доступности находятся супермаркеты, кафе, рестораны, школы, банки, больницы и остановки общественного транспорта. Прогулочная улица Ататюрк и старинная крепость Аланьи находятся буквально в нескольких минутах от комплекса. Всё, что нужно для жизни и отдыха, — у вас под рукой.
Что в комплексе: Для комфортного проживания предусмотрены открытый бассейн с зоной отдыха, ухоженный зелёный сад, детская площадка, сауна, фитнес-зал и джакузи. В уютных беседках и камелиях можно проводить вечера с друзьями или семьёй. Вся инфраструктура комплекса направлена на создание атмосферы курортного уюта круглый год.
Внутри: В проекте предусмотрены различные планировки квартир: просторные 1+1, 2+1, 3+1 и 4+1, а также эксклюзивные квартиры 3+1 с собственным садом и видом на бассейн. Все апартаменты отличаются продуманными планировками, большими окнами, современными кухнями открытого типа, качественной отделкой и использованием премиальных материалов. Пространство создаёт ощущение свободы и света, а балконы и террасы позволяют наслаждаться мягким морским климатом Алании.
Кому может быть интересным: Этот проект подойдёт тем, кто ценит центральное расположение, высокое качество строительства и близость к морю. Он станет отличным выбором для постоянного проживания, отдыха или инвестиций с гарантированной доходностью. Благодаря престижной локации и удобной рассрочке до ноября 2026 года — это редкая возможность приобрести недвижимость в самом сердце Алании на выгодных условиях.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
178 528 $
Этаж
1
Год постройки
2026
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Инфраструктура
Беседка
Детская площадка
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40000 м
До моря
250 м
До центра
200 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (178 528 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Возможность приобрести готовую к проживанию квартиру в одном из востребованных центральных районов Аланьи, где сочетаются комфорт городской жизни и курортная атмосфера. О...
Просторную квартиру формата 2+1 площадью 115 м² в одном из современных жилых комплексов Махмутлара c богатой инфраструктурой. Квартира расположена на 7 этаже, имеет юго-в...
Предлагаем к продаже новую квартиру планировки 2+1 площадью 65 м², расположенную на 3 этаже современного жилого комплекса в престижном районе Кестель, Алания. Квартира по...
Просторная квартира планировки 2+1 площадью 95 м², расположенная на пятом этаже жилого дома 2023 года постройки. Квартира предлагается с новой мебелью и подойдёт покупате...
Новый камерный жилой проект на возвышенности Кестеля, где природное окружение становится частью повседневной жизни. На участке площадью 1 681 м² будет построен один бутик...