Квартира в Анталье. Город - Оба
Комфортная трёхкомнатная квартира планировки 2+1, расположенная на 2 этаже небольшого ухоженного комплекса в одном из самых востребованных районов Аланьи — нижняя Оба. Площадь квартиры составляет 110 м², что обеспечивает удобное и функциональное пространство для жизни. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, полностью готова к заселению или сдаче в аренду.
Район\пляж:Нижняя Оба — престижный и удобный для жизни район с развитой инфраструктурой. До пляжа и благоустроенной набережной всего 300 метров. Район отлично подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха благодаря спокойной атмосфере и близости к морю.
Что рядом:В пешей доступности находятся кафе и рестораны, супермаркеты, еженедельный рынок, гипермаркет Metro, торговый центр Alanyum, государственная больница, аптеки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое для комфортной жизни — буквально рядом с домом.
Что в комплексе:Комплекс небольшой и уютный, с ухоженной зелёной территорией. На территории есть бассейн и зоны отдыха, создающие приятную атмосферу для жизни и отдыха. Тихая обстановка и аккуратное окружение делают комплекс особенно привлекательным.
Внутри:Квартира включает просторную гостиную с кухней открытого типа, две отдельные спальни, ванную комнату и балконы. Благодаря удачной планировке и площади 110 м² жильё ощущается светлым и просторным. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой.
Кому может быть интересным:Объект отлично подойдёт для семей, для комфортного проживания у моря, а также для тех, кто ищет ликвидную недвижимость в районе Оба. Удачное расположение, близость к пляжу и развитая инфраструктура делают квартиру привлекательной и для аренды.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (181 666 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
180 545 $
Оба, Турция
Что вы получаете: Современная квартира планировки 1+1 с новой мебелью, расположенная в жилом комплексе на первой береговой линии. С балкона открывается потрясающий панора...
Вид на город 182 788 $
Оба, Турция
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и коммерческая недвижимость в районе Оба. О строительстве: Строительство осуществляется надежной компанией застрой...
Вид на море 179 423 $
Оба, Турция
Что вы получаете: Апартаменты различных планировок в новом комплексе в окружении природы и красивых пейзажей. О строительстве: Строительство выполяла надежная компания-за...
179 423 $
Оба, Турция
Квартира на продажу в районе Оба, с планировкой 2 + 1, площадью 100 кв.м. В планировке квартиры есть гостиная, объединенная с кухней, 2 спальни, 1 ванная комната, 1 балко...
Вид на город 179 423 $
Оба, Турция
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку...
Вид на море 178 863 $
Оба, Турция
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект премиум класса в развитом районе Оба. Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км...
