Описание
Квартира в Анталье. Город - Конаклы
Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Масштабный инвестиционный проект класса люкс в районе Паяллар, Алания.
О строительстве: Начало строительства комплекса – март 2023 года, а завершение запланировано на июнь 2025 года. При первоначальном взносе 40% действует беспроцентная рассрочка на 24 месяца, а при 100% оплате – скидка 4%.
Район\пляж: Район Паяллар, он же район Конаклы, расположен на берегу Средиземного моря, на расстоянии 15 км от центра Алании, 55 км от аэропорта Газипаша. Паяллар потрясает живописнейшими видами – на море и Торосские горы.
Что рядом: Ближе к центру расположены фермерский рынок, государственные школы, поликлиника, 2 торговых центра, огромное количество магазинов, кафе, кондитерских, детский луна-парк, детский картинг, небольшой гольф-клуб и все, что может понадобится на протяжении отдыха. Неподалеку есть дельфинарий Sealanya.
Что в комплексе: Комплекс будет состоять из шести жилых блоков на 312 квартиры и будет располагаться на закрытой территории с ландшафтным дизайном площадью 17 435 м2.
На территории комплекса будут расположены открытые бассейны, аквапарк, зона отдыха у бассейна, детская площадка, зона отдыха и барбекю, беседки для отдыха, теннисный корт, мини гольф, игровая комната, мини-клуб, кинотеатр, бильярд, настольный теннис, комната отдыха, ресторан и кафе, конференц зал, маркет, фитнес, массажная комната, соляная комната, финская сауна, хамам, римская парная, генератор, открытая парковка.
Территория комплекса будет находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением; буде работать WI-FI на всей территории комплекса; будут установлены зарядные станции для электроавтомобилей.
Для жителей и гостей комплекса предусмотрен трансфер к морю.
Внутри: Апартаменты предлагаются в полной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и полностью укомплектованными санузлами.
Доступны планировки:
1+1 площадью от 66 м2 до 70 м2;
2+1 площадью 109 м2;
2+1 пентхаусы площадью от 125 м2 до 154 м2;
5+1 пентхаусы площадью 250 м2.
6+1 площадью до 285 м2
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в комплексе премиум класса в районе Паяллар, Конаклы, близко к центру Алании, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 665 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).