Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Просторные апартаменты и пентхаусы с видом на море в районе Конаклы, Алания.
О строительстве: Строительство будет начато в январе 2023 года и завершено в октябре 2024 года. Оплата в момент заключения контракта составляет 40% от стоимости объекта, на оставшуюся часть суммы предоставляется беспроцентная рассрочка до сентября 2024 года.;
Район\пляж: Резиденция будет расположена в одном из привлекательнейших районов Алании – Конаклы. Район имеет развитую инфраструктуру. В Конаклы есть все необходимое для комфортного проживания круглый год: банки, продуктовые и хозяйственные магазины, пекарни, овощные лавки, кафе, рестораны, ночной клуб, рестораны и бары.;
Также на территории района работают два крупных торговых центра.
Что рядом: Проект будет расположен в северной части района Конаклы, Алания, в непосредственной близости к торговому центру, поликлинике, банку, кафе и ресторанам. Расстояние от комплекса до пляжа составляет 1400 метров. Дорога от комплекса до трассы Анталия – Мерсин составит всего 700 метров, что позволит при помощи городского транспорта попасть в любую точку Алании или в аэропорт.;
Что в комплексе: Наш проект полностью безопасен и представляет собой закрытую территорию с четырехэтажными домами с апартаментами различной планировки, а также двухуровневыми пентхаусами класса люкс. В пяти домах комплекса будут расположены 113 квартир. Инфраструктура комплекса будет соответствовать инфраструктуре пятизвездочного отеля. В комплексе будет все, как для релаксации и отдыха, так и для занятий спортом и развлечений для всей семьи, а именно: открытые и открытые бассейны, фитнес клуб, спа центр, кинотеатр, игровая комната, комната для конференций, а также различные места для отдыха и занятий спортом на открытом воздухе.;
В комплексе будут собственные парковки, вся территория комплекса будет находиться под охраной и видеонаблюдением.;
Внутри: Мы предлагаем к продаже квартиры и пентхаусы, размещающиеся в четырех жилых блоках.;
апартаменты планировкой 1+1, площадью 57 м2;
апартаменты планировкой 2+1, площадью 85 м2;
;
пентхаусы планировкой 2+1, площадью 115 м2;
пентхаусы планировкой 4+1 от 170 до 215 м2.
В квартирах будет произведен современный ремонт из экологически чистых и прочных материалов: керамики, гранита и алюминия.;
На кухне будет установлен современный кухонный гарнитур и гранитная столешница. Ванные комнаты и санузлы будут полностью оборудованы мебелью и сантехникой.;
Из каждой квартиры будет открываться вид на Средиземное море.;
Кому может быть интересным: Комплекс будет находиться в самом сердце оживленного района, с удобной транспортной развязкой и непосредственной близостью к морю. Это делает его привлекательным для тех, кто хочет инвестировать деньги в жилье на берегу Средиземного моря, в комфортабельном месте с развитой инфраструктурой и оснащенным современными решениями.;
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
143 538 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид из окна
на море
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Бильярд
Электрогенератор
Детский бассейн
Конференц-зал
Кафетерий
Трансфер до пляжа
Детская игровая комната
Кинотеатр
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Консьерж
Барбекю
Сауна
Настольный теннис
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
56000 м
До моря
1400 м
До центра
700 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (143 538 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе класса люкс в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса запланиров...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальное жилье в строящемся комплексе района Конаклы, Алания. О строительстве: Строительство комплекса находится на его акт...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Просторные апартаменты в шаговой доступности от моря в районе Конаклы, Алания. О строительстве: Строительство будет начато в о...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты с видом на море и горы в закрытом комплексе района Паялар, Алания. О строительстве: Начало строительства назначено...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс с расширенной инфраструктурой в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса март 20...
Для гражданства Для аренды Что вы получаете: Роскошную жизнь в апартаментах в самом значимом комплексе турецкой ривьеры, уровня премиум. Район\пляж: Комплекс расположен в...