Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе класса люкс в районе Паяллар, Алания.
О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на март 2023 года, а окончание – на июль 2024 года. При первоначальном взносе 40% действует беспроцентная рассрочка до окончания строительства.
Район\пляж: Район Паяллар - один из самых красивых морских курортов района Аланья, потрясает живописнейшими видами – на море и Торосские горы. Район Паяллар, он же район Конаклы, расположен на берегу Средиземного моря, на расстоянии 15 км от центра Алании, 55 км от аэропорта Газипаша.
Что рядом: Рядом расположены продуктовые магазины, а ближе к центру – фермерский рынок, государственные школы, поликлиника, 2 торговых центра, огромное количество магазинов, кафе, кондитерских, детский луна-парк, детский картинг, небольшой гольф-клуб и все, что может понадобится на протяжении отдыха. Неподалеку есть дельфинарий Sealanya.
Что в комплексе: На закрытой озелененной территории площадью 3 900 м2 будут расположены два жилых блока, открытый бассейн, зона отдыха у бассейна, детская площадка, теннисный корт, зона отдыха и барбекю, открытая парковка, фитнес, римская парная, финская сауна, хамам. В комплексе будут установлены камеры видеонаблюдения; будет работать охрана.
Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и полностью укомплектованными санузлами.
Доступны планировки:
1+1 площадью 65 м2;
2+1 площадью 79,5 м2;
2+1 пентхаусы площадью 130 м2;
4+1 пентхаус площадью 159 м2.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты и пентхаусы в комплексе с инфраструктурой в районе Паяллар, Конаклы, близко к центру Алании, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
140 200 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Теннисный корт
Детский бассейн
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
55000 м
До моря
2500 м
До центра
800 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 200 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальное жилье в строящемся комплексе района Конаклы, Алания. О строительстве: Строительство комплекса находится на его акт...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Просторные апартаменты в шаговой доступности от моря в районе Конаклы, Алания. О строительстве: Строительство будет начато в о...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Просторные апартаменты и пентхаусы с видом на море в районе Конаклы, Алания. О строительстве: Строительство будет начато в янв...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс с расширенной инфраструктурой в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса март 20...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилой комплекс класса люкс в десяти минутах ходьбы от моря в Конаклы. О строительстве: Строительство нового комплекса класса л...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты с видом на море и горы в закрытом комплексе района Паялар, Алания. О строительстве: Начало строительства назначено...