Главная Страны Купить Снять

Квартира 42 м² в Обе, Турция

160 861 $

3 830 $ /м²

4OhzK
Поделиться:

Площадь

42 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты в современном комплексе в Алании с видом на Таврские горы и Средиземное море.

О строительстве: Комплекс находится на стадии активного строительства, завершение которого назначено на май 2023 года.

Район\пляж: Оба - тихий район Алании, который находится на расстоянии 2,5 км от центра города. Район развит, есть крупные торговые центры, такие как Метро, Аланиум и Кочташ. Также на территории района располагается крупный офтальмологический центр, известный в Турции и за рубежом.
В районе развито дорожное сообщение, а вдоль побережья проложены велосипедные дорожки, протяженностью более 30 километров.




Что рядом: Жилой комплекс с апартаментами отдалён от моря на 2500 м. Здесь невероятно красивая природа, из каждой квартиры комплекса открывается вид на Восточное побережье Алании и Таврские горы.

В шаговой доступности от комплекса находится все необходимое для комфортного проживания и веселого времяпрепровождения: бары и рестораны, торговые центры и сетевые магазины, колоритные рынки, автобусные остановки. В районе находятся муниципальные и частные школы, несколько спортивных клубов, а рядом с комплексом строится новый медицинский факультет Университета Алании.

Развитое автобусное сообщение позволяет добраться из района в любую точку Алании или Анталии.


Что в комплексе: На территории комплекса достраивается один дом, в котором расположены 15 квартир и два магазина.;

В комплексе развита внутренняя инфраструктура, есть современный спорт зал с сауной, а на открытой придомовой территории имеется просторный бассейн, в саду расположены места для отдыха на свежем воздухе. Комплекс имеет собственную парковку, вся территория комплекса находится под видеонаблюдением.;


Внутри: К продаже представлены апартаменты различной планировки, а именно:

Апартаменты планировкой 1+1 с площадью от 42 до 56м2;

Апартаменты планировкой 2+1 с площадью от 75 до 91 м2;

Пентхаусы планировкой 2+1, площадью от 93 до 115 м2 с просторным балконом террасой, откуда открывается панорамный вид на всю Аланию, горы и море.


Кому может быть интересным: Алания является местом отдыха и инвестиций для граждан со всего мира. Наш комплекс имеет всю необходимую для проживания инфраструктуру, отличается уютной атмосферой и прекрасными видами.;


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

160 861 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на море
Вид на горы
Вид на город

Инфраструктура

Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 35000
До моря 2500
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 861 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо