Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый комплекс на холмах развитого района Оба, Алания.
О строительстве: Начало строительства комплекса - май 2023 года, а завершение запланировано на сентябрь 2024 года. При первоначальном взносе 40%, действует беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.
Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Район Оба известен своей уютной атмосферой, облагороженной зеленой территорией, апельсиновыми и лимонными рощами.
Что рядом: Рядом возле комплекса есть небольшие продуктовые магазины, пекарни, зоологический сад, салон красоты, а в центре расположено множество супермаркетов, ТЦ Alanyum, Metro, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, и другие удобства городской инфраструктуры.
Что в комплексе: На закрытой территории площадью 1 300 м2 будет расположен 1 жилой блок на 24 квартиры, открытый бассейн, бар у бассейна, беседка для отдыха, детская площадка, мини клуб, фитнес, римская парная, финская сауна, открытая парковка, генератор.
В комплексе будет проведено спутниковое ТВ, будут установлены камеры видеонаблюдения.
Внутри: Для продажи доступны:
апартаменты 1+1 площадью 56 м2;
пентхаусы 2+1 площадью от 120 м2 до 135 м2.
Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в развитом районе Оба, дешевле рыночной цены на стадии строительства, для инвестиций, близко к аэропорту и центру Алании.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
155 874 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Система безопасности
Вид из окна
на город
Инфраструктура
Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
42000 м
До моря
2700 м
До центра
300 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (155 874 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс класса люкс в тихой, горной части района Оба. О строительстве: Начало строительства запланировано на янва...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новые апартаменты на холмах в развитом районе Оба, Алания. Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый проект класса люкс в развитом районе Оба. О строительстве: Завершение строительства запланировано в мае 2023 года. Район...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в районе Оба О строительстве: Строительство комплекса началось в мае 2022 года, а завершение зап...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый жилой комплекс класса люкс в тихой части района Оба. О строительстве: Окончание строительства комплекса запланировано на...
Что вы получаете: Апартаменты в комплексе с видом на Аланию и море в район Оба. О строительстве: Комплекс находится на начальном этапе строительства и будет завершен в ав...