Главная Страны Купить Снять

Квартира 56 м² в Обе, Турция

160 433 $

2 864 $ /м²

4Ohz9
Поделиться:

Площадь

56 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2024

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый комплекс на холмах развитого района Оба, Алания.

О строительстве: Начало строительства комплекса - май 2023 года, а завершение запланировано на сентябрь 2024 года. При первоначальном взносе 40%, действует беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.

Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Район Оба известен своей уютной атмосферой, облагороженной зеленой территорией, апельсиновыми и лимонными рощами.

Что рядом: Рядом возле комплекса есть небольшие продуктовые магазины, пекарни, зоологический сад, салон красоты, а в центре расположено множество супермаркетов, ТЦ Alanyum, Metro, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, и другие удобства городской инфраструктуры.

Что в комплексе: На закрытой территории площадью 1 300 м2 будет расположен 1 жилой блок на 24 квартиры, открытый бассейн, бар у бассейна, беседка для отдыха, детская площадка, мини клуб, фитнес, римская парная, финская сауна, открытая парковка, генератор.

В комплексе будет проведено спутниковое ТВ, будут установлены камеры видеонаблюдения.


Внутри: Для продажи доступны:



апартаменты 1+1 площадью 56 м2;

пентхаусы 2+1 площадью от 120 м2 до 135 м2.



Апартаменты сдаются в полной чистовой отделке с кухонным гарнитуром и оборудованными санузлами. Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.


Кому может быть интересным: Новые апартаменты в развитом районе Оба, дешевле рыночной цены на стадии строительства, для инвестиций, близко к аэропорту и центру Алании.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

160 433 $

Характеристики

Балкон или терасса
Система безопасности
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 42000
До моря 2700
До центра 300

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (160 433 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо