Главная Страны Купить Снять

Квартира 43 м² в Обе, Турция

163 059 $

3 792 $ /м²

4OiDd
Поделиться:

Площадь

43 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2023

Квартира в Анталье. Город - Оба

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый проект класса люкс в развитом районе Оба.

О строительстве: Завершение строительства запланировано в мае 2023 года.

Район\пляж: Оба – это развитый район в 5 км от центра Алании, в 35 км от аэропорта Газипаша, у красивых гор Торос. Здесь отлично развита инфраструктура и разрешена исключительно низкоэтажная застройка не выше 5 этажей. Район Оба известен своей уютной атмосферой, облагороженной зеленой территорией.

Что рядом: Рядом возле комплекса есть небольшие продуктовые магазины, пекарня, аптека, а ближе к центру расположено множество супермаркетов, ТЦ Alanyum, Metro, продуктовый и вещевой рынок, рестораны и кафе, красивая набережная, парки, детские и спортивные площадки, оборудованные пляжи, автобусные остановки, и другие удобства городской инфраструктуры.

Что в комплексе: Комплекс будет состоять из одного жилого блока на 21 квартиру. На закрытой озелененной территории площадью 1 000 м2 будет расположен открытый бассейн, беседки для отдыха, зона отдыха и барбекю, детская площадка, игровая комната, финская сауна, фитнес, открытая парковка, генератор.

Территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением; будет проведено спутниковое ТВ и Wi-Fi.




Внутри: Доступны следующие планировки:

1+1 площадью от 43 м2 до 50 м2;

2+1 с выходом в сад площадью 85 м2 + 125 м2 (частный сад и бассейн);

2+1 пентхаус площадью 96 м2;

3+1 пентхаусы площадью 164 м2.



Апартаменты продаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами; будет установлена система «умный дом». Остается только выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, с чем мы вам поможем, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.


Кому может быть интересным: Отличное предложение для тех, кто мечтает об апартаментах в комплексе с расширенной инфраструктурой, в развитом районе Оба, дешевле рыночной цены, для инвестиций, близко к аэропорту, центру Алании.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

163 059 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности
Вид на город

Инфраструктура

Детская площадка
Беседка
Электрогенератор
Детская игровая комната
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 3000
До центра 1300

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Обе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Обе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (163 059 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Обе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 135000€
Квартира на продажу в Обе, Турция 157 799 $
1
2

56

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты и пентхаусы с видом на море и горы в строящемся комплексе в...

Купить квартиру в Турции 330000€
Продажа квартиры в Обе, Турция 385 731 $
3
1

150

Для аренды Что вы получаете: Готовые апартаменты для жизни всей семьей. О строительстве: Дом построен ведущим и качественным застройщиком, был...