Для аренды
Для инвестиций
Что вы получаете: Новый комплекс с расширенной инфраструктурой в районе Паяллар, Алания.
О строительстве: Начало строительства комплекса март 2023 года, а окончание запланировано на декабрь 2024 года. При первоначальном взносе от 40% действует беспроцентная рассрочка на 12 месяцев.
Район\пляж: Район Паяллар - один из самых красивых морских курортов района Аланья, потрясает живописнейшими видами – на море и Торосские горы. Район Паяллар, он же район Конаклы, расположен на берегу Средиземного моря, на расстоянии 15 км от центра Алании, 55 км от аэропорта Газипаша.
Что рядом: Ближе к центру расположен фермерский рынок, государственные школы, поликлиника, 2 торговых центра, огромное количество магазинов, кафе, кондитерских, детский луна-парк, детский картинг, небольшой гольф-клуб и все, что может понадобится на протяжении отдыха.
Что в комплексе: На закрытой озелененной территории площадью 6 500 м2 будет расположено два жилых блока, открытый и детский бассейны, аквапарк, детская площадка, зона отдыха и барбекю, теннисный корт, мини клуб, крытый бассейн, хамам, римская парная, финская сауна, фитнес, открытая парковка, генератор.
Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и полностью укомплектованными санузлами.
Доступны апартаменты планировкой:
1+1 площадью 53 м2;
2+1 садовый дуплекс площадью 116 м2 и 119 м2;
2+1 пентхаусы площадью 107 м2 и 112 м2;
3+1 пентхаус площадью 132 м2.
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в районе Паяллар, Конаклы, близко к центру Алании, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
133 524 $
Этаж
1
Год постройки
2024
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Вид из окна
на город
на море
Инфраструктура
Аквагорки
Детская площадка
Хамам
Теннисный корт
Электрогенератор
Детский бассейн
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
55000 м
До моря
1500 м
До центра
1500 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Конаклы — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Конаклы (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (133 524 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Конаклы. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Жилой комплекс класса люкс в десяти минутах ходьбы от моря в Конаклы. О строительстве: Строительство нового комплекса класса л...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Премиальное жилье в строящемся комплексе района Конаклы, Алания. О строительстве: Строительство комплекса находится на его акт...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Просторные апартаменты в шаговой доступности от моря в районе Конаклы, Алания. О строительстве: Строительство будет начато в о...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый инвестиционный проект в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса – март 2023 года, а окон...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе класса люкс в районе Паяллар, Алания. О строительстве: Начало строительства комплекса запланиров...
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Просторные апартаменты и пентхаусы с видом на море в районе Конаклы, Алания. О строительстве: Строительство будет начато в янв...