Квартира 1+1 в Авсалларе рядом с морем в премиальной резиденции
Продажа квартиры 1+1 в Аланье в новой премиальной резиденции с 5-звездочным отелем и высоким инвестиционным потенциалом.
New Level Premium — современный жилой комплекс с полной инфраструктурой в живописном курортном районе Авсаллар, Алания. расположенный напротив одного из лучших пляжей региона — Инджекум с видами на море, горы и лес.
Комплекс состоит из 7 жилых блоков и собственного 5-звездочного отеля. Каждый блок оснащён внутренней инфраструктурой, крытым паркингом и открытым бассейном, разнообразными зонами для спорта и отдыха.
Для жителей организован трансфер до центра Авсаллара и собственного оборудованного пляжа с пляжным клубом, шезлонгами и зонтами. Пешая прогулка до моря занимает 5 минут. В шаговой доступности находятся супермаркеты, кафе и остановки общественного транспорта.
Квартира 1+1 площадью 50 м² на 6 этаже 9-этажного здания — современные апартаменты с продуманной планировкой, панорамными окнами и видом на лес. В стоимость входит качественная чистовая отделка, кухонная мебель и полностью оборудованные санузлы.
Пятизвёздочный отель на территории комплекса функционирует круглый год. Владельцы квартир могут пользоваться всей его инфраструктурой: SPA-центром, тренажёрным залом с профессиональными тренерами, ресторанами и барами со скидками, а также услугами ресепшн для решения бытовых и технических вопросов.
На территории комплекса: футбольное поле, баскетбольная и волейбольная площадки, теннисный корт, мини-гольф, аквапарк, амфитеатр, детский клуб, светомузыкальные фонтаны и другие зоны отдыха.
В комплексе предусмотрена управляющая компания, которая занимается круглогодичной сдачей недвижимости в аренду, что делает объект особенно привлекательным с инвестиционной точки зрения.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 526 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
117 526 $
Аланья, Турция
В продаже сразу две новые квартиры 1+1 на 3 этаже блока A современного комплекса премиального уровня. Объекты принадлежат инвестору и выставлены на срочную продажу по сто...
117 526 $
Аланья, Турция
Вы приобретаете современную квартиру планировки 1+1 площадью 50 м² в новом премиальном жилом комплексе в Аланье. Квартира расположена на 4 этаже и имеет южную сторону, чт...
117 526 $
Аланья, Турция
Светлая меблированная квартира формата 1+1 расположена на 5 этаже современного жилого комплекса в популярном районе Джикджилли. Общая площадь составляет 60 м². Квартира о...
117 526 $
Аланья, Турция
Готовый к проживанию дуплекс 2+1 с мебелью в современном доме 2023 года постройки. Общая площадь 100 м², два уровня, удобная планировка и приятная цена, что делает этот в...
117 347 $
Аланья, Турция
Проект расположен в популярном и центральном курортном районе Алании Авсаллар. Авсаллар имеет ежедневное увеличение стоимости, благодаря развитию социальных объектов и из...
116 966 $
Аланья, Турция
Современную квартиру формата 1+1 площадью 55 м² на 4 этаже в одном из наиболее востребованных районов Аланьи — Оба. Квартира ориентирована на южную сторону и выходит видо...
