Что вы получаете: Просторная квартира планировки 1+1 площадью 60 м², полностью меблирована и готова к проживанию. Расположена на первом этаже четырёхэтажного дома, с балконом и тёплым полом в ванной — для дополнительного комфорта в прохладные месяцы. Это идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду: в квартире есть всё необходимое, чтобы заехать с чемоданом.
Район\пляж: Объект находится в одном из самых популярных и престижных районов Аланьи — Клеопатра. Всего 400 метров до знаменитого песчаного пляжа, который считается одним из лучших на всём побережье. Район привлекателен круглогодично: здесь отлично развита инфраструктура, много зелени, спокойная атмосфера и при этом близость ко всем городским удобствам.
Что рядом: В пешей доступности — продуктовые магазины, пекарни, кафе, аптеки, школа, рынок и общественный транспорт. Район полностью обжит и живёт круглый год, а не только в туристический сезон. Это идеальная точка на карте как для жизни, так и для стабильного дохода от аренды.
Что в комплексе: Комплекс предлагает полноценную курортную инфраструктуру: большой открытый бассейн, крытый бассейн на случай прохладной погоды, спа-зона с хаммамом, сауной и массажной комнатой, фитнес-зал, зоны отдыха и зелёный двор. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и обслуживающим персоналом. Атмосфера — как в хорошем отеле, но при этом с ощущением уюта собственного дома.
Внутри: Светлый интерьер, современная мебель, продуманная планировка. Кухня открытого типа совмещена с гостиной зоной, уютная спальня, ванная с подогревом пола и балкон — идеальное сочетание для отдыха и жизни. Квартира уже укомплектована всей необходимой техникой, кондиционером, текстилем — всё включено в стоимость.
Кому может быть интересным: Объект особенно интересен тем, кто ищет недвижимость с правом на ВНЖ, хочет жить у моря или сдавать квартиру с высокой доходностью. Локация, инфраструктура и юридическая чистота — делают это предложение одним из самых разумных в районе
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
117 458 $
Этаж
1
Год постройки
2011
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Открытый бассейн
Открытый бассейн
Консьерж
Фитнес
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
40 м
До моря
600 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Аланье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Аланье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Аланье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Просторную и полностью готовую к заселению квартиру формата 2+1 площадью 105 м² в одном из самых удобных районов Аланьи. Жилье подходит для оформления ВНЖ (икамета), не т...
Что вы получаете: Просторная квартира планировки 1+1 площадью 60 м², полностью меблирована и готова к проживанию. Расположена на первом этаже четырёхэтажного дома, с балк...
Светлая квартира планировки 1+1 площадью 60 м², расположенная на 1 этаже современного жилого дома. Несмотря на низкий этаж, квартира не находится на уровне земли и имеет...
Расположенный в Авсалларе, очаровательном курорте Алании, двери Проекта открыты для мирной и беззаботной жизни. Если вы хотите внести значимые изменения в свою жизнь и на...
Место встречи современного дизайна, истории города и красоты природы. Эта резиденция с видом на море, состоит из 2 блоков, расположенных на площади 4.261,95 м2, включает...
Мы хотели бы представить вам 2-комнатную квартиру в центре Алании, в 500 метрах от популярного пляжа Клеопатры. Наша квартира состоит из гостиной с американской кухней, п...