Квартира в Дубае. Город - Дубай
Marea Residences — прибрежная архитектура нового поколения, приватность и премиальный комфорт на Dubai Islands!
Marea Residences — эксклюзивный проект от Sharafi Development, представленный Metropolitan Premium Properties, расположенный в престижной прибрежной зоне Dubai Islands. Район известен протяжённой береговой линией (около 20 км), современными набережными и активно развивающейся инфраструктурой, что делает локацию одним из ключевых будущих beachfront-кластеров в Дубае.
Интерьеры выполнены с применением европейских материалов премиум-класса:
- открытые кухни с высококлассной встроенной техникой;
- ванные комнаты в стиле спа;
- высокие потолки и широкие панорамные окна;
- приватные балконы и просторные террасы.
Каждая деталь направлена на создание уединённого, камерного и при этом ультракомфортного образа жизни на побережье.
Удобства:
Marea Residences предлагает богатую и продуманную инфраструктуру:
- infinity-бассейн с видами на морскую линию;
- приватные сады и ландшафтные зоны;
- студия Wellness & Spa;
- сауна и парные;
- современный тренажёрный зал;
- лаунж-пространства и места для встреч;
- круглосуточная охрана и консьерж-сервис.
Эти удобства формируют атмосферу курортной приватности и комфорта.
Локация на Dubai Islands
Расположение обеспечивает жителям идеальный баланс уединённости и городской мобильности:
- 2 минуты до Dubai Islands Beach;
- 2 минуты до Dubai Islands Mall;
- 20 минут до Dubai International Airport;
- 20 минут до Downtown Dubai и Burj Khalifa.
Dubai Islands становятся одним из самых перспективных направлений beachfront-развития — новые пляжи, отели, инфраструктура и ограниченная плотность застройки делают локацию особенно привлекательной.
Свяжитесь сейчас, чтобы получить презентацию Marea Residences, изучить планировки и выбрать лучший лот в одном из самых эксклюзивных проектов на Dubai Islands.
Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (713 021 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
711 870 $
Дубай, ОАЭ
Выпущенный Meraas в третьем квартале 2022 года, Лауреат - это пятая фаза сообщества Центральный парк в Городском прогулке. Каждая единица в Лауре иметь 1 или более балкон...
710 640 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в современном жилом комплексе Mackerel Tower на Dubai Islands c потрясающим видом на Персидский залив! Полностью меблированные апартаменты с кухонной техникой...
710 590 $
Дубай, ОАЭ
"Выдающееся развитие La Cote от компании Meraas Holding предлагает небольшие квартиры с одной спальней в престижном районе Порт Де Ла Мер в Джумейре, Дубаи. Это сообществ...
716 512 $
Дубай, ОАЭ
Ла Рив - это жилой комплекс, расположенный в Порте Ла Мер в престижном районе Jumeirah 1 в Дубае. Жители могут наслаждаться красивым видом на пляж и любоваться естественн...
707 868 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в новом проекте City Walk Northline рядом с The Green Planet и Central Park! Роскошные панорамные виды на горизонт Дубая! ROI апартаментов с одной спальней в...
707 836 $
Дубай, ОАЭ
Современные апартаменты FALA by KASCO с видами на набережную в Al Jaddaf!FALA by KASCO — новый жилой комплекс от KASCO Developments, расположенный в районе Al Jaddaf, Dub...
