Квартира в Дубае. Город - Дубай
Ramada Residences by Wyndham: брендированная недвижимость на Dubai Islands!
Ramada Residences by Wyndham — премиальный жилой комплекс от Grovy Developers, расположенный на Dubai Islands. Проект реализован под управлением международного гостиничного бренда Wyndham и предлагает формат брендированных резиденций у моря, сочетающих высокий уровень сервиса и инвестиционную привлекательность. Это отличное решение для тех, кто рассматривает недвижимость в Дубае для инвестиций и комфортного проживания.
Все резиденции полностью меблированы и оснащены техникой, что делает их готовыми к проживанию или сдаче в аренду. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов и продуманной планировкой, ориентированной на комфорт и функциональность.
Инфраструктура и образ жизни
Жителям доступно более 20 удобств курортного уровня:
- инфинити-бассейн,
- современный фитнес-зал,
- спа-центр, сауна и паровая комната,
- спортивные площадки,
- зона барбекю,
- симулятор гольфа,
- открытый кинотеатр,
- бар у бассейна,
- детская игровая зона.
Инфраструктура формирует полноценный lifestyle-формат с акцентом на отдых, комфорт и сервис.
Локация и транспортная доступность:
Dubai Islands — один из самых перспективных waterfront-кластеров города.
— Dubai Islands Beach — 2 минуты
— Dubai Islands Mall — 3 минуты
— Dubai International Airport, DIFC, Festival City — 15 минут
— Burj Khalifa и Jumeirah Bay — 20 минут
— Burj Al Arab — 25 минут
Близость к пляжу и центральным районам делает проект востребованным для аренды и проживания.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию о доступных резиденциях и условиях приобретения в Ramada Residences by Wyndham.
В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (626 378 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
626 385 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в элитном жилом комплексе Avenue Park Towers в районе Wasl 1, Dubai! Апартаменты с меблированной кухней! Комплекс расположен в самом центре города! Рядом метр...
626 326 $
Дубай, ОАЭ
ID D1080_ADDRESS_RESIDENCES_BY_THE_BAY Адрес резиденции The Bay на берегу моря в Эмааре предлагает апартаменты с 1-3 спальнями, причем 75% резиденций имеют великолепный п...
626 700 $
Дубай, ОАЭ
Park Field – жилой комплекс, состоящий из двух зданий, расположенный в элитном сообществе Dubai Hills Estate. Застройщиком выступил крупнейший девелопер эмирата Emaar Pro...
626 027 $
Дубай, ОАЭ
Rabdan Avenue — резиденции в Meydan всего в 10 минутах от Downtown Dubai!Rabdan Avenue от Rabdan Developments — многофункциональный проект в Meydan, расположенный рядом с...
626 017 $
Дубай, ОАЭ
Апартаменты в исключительном проекте Luma Park Views в самом сердце Jumeriah Village Circle! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доходность от аренды - от 1100$ в месяц!...
628 121 $
Дубай, ОАЭ
Шикарные апартаменты в новом проекте Terra Tower в районе Dubai Land! Топ-локация! В апартаментах оборудованная кухня! Для жизни и инвестиций! Развитая инфраструктура! По...
