Главная Страны Купить Снять

Квартира 71 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OjZu
Поделиться
VK
Площадь
71 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Artistry One Residences — новый жилой комплекс от Select Group в Dubai Design District!

Artistry One Residences — новый запуск от Select Group в самом центре Dubai Design District (d3), района, где архитектура, мода и технологии формируют один из самых перспективных урбанистических кластеров Дубая. Проект ориентирован на тех, кто рассматривает недвижимость не просто как жильё, а как часть образа жизни и долгосрочного инвестиционного портфеля.

Жителям Artistry One Residences доступна инфраструктура, ориентированная на комфорт городской жизни и wellness-подход:

— взрослый и детский бассейны с террасой для загара;

— современный фитнес-центр с тренажёрным залом;

— сауна, паровая комната и ледяные ванны;

— зона коворкинга для работы и встреч;

— многофункциональное пространство для мероприятий и приватных событий.

Локация в Dubai Design District обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города:

— 8 минут до Burj Khalifa;

— 10 минут до Burj Al Arab;

— 12 минут до DIFC;

— 15 минут до Dubai International Airport;

— 18 минут до Jumeirah Beach;

— 20 минут до Dubai Hills Golf Club;

— 28 минут до Palm Jumeirah.

d3 — это район, который активно развивается как центр креативной экономики, что делает его особенно интересным для инвестиций в недвижимость с прицелом на рост стоимости и ликвидность.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальные цены, подборку планировок и индивидуальный расчёт инвестиций в Artistry One Residences в Dubai Design District.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
602 055 $
Этаж
15
Год постройки
2029

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (602 055 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ