Главная Страны Купить Снять

Квартира 62 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OkHR
Поделиться
VK
Площадь
62 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Blue Marina Residence на Dubai Islands — жизнь у моря, меблированные апартаменты и рассрочка 50/50.

Blue Marina Residence — современный жилой комплекс из двух башен от Shakirov Developments на Dubai Islands. Проект объединяет атмосферу курортной жизни, современную архитектуру и удобные условия покупки в одном из самых активно развивающихся прибрежных районов Дубая.

В комплексе представлены меблированные апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Готовая меблировка упрощает переезд и подготовку объекта к сдаче в аренду, а разнообразие планировок позволяет подобрать подходящий формат как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Одно из преимуществ Blue Marina Residence — план оплаты 50/50, позволяющий распределить финансовую нагрузку между периодом строительства и последующим этапом сделки.

Инфраструктура Blue Marina Residence:

— бассейны для резидентов;

— полностью оборудованный тренажёрный зал;

— детские игровые площадки;

— пространства для семейного отдыха;

— лаунж-зоны;

— подземная парковка;

— просторные лобби и зоны ресепшен;

— общий подиум, объединяющий обе башни.

Локация — Dubai Islands

Dubai Islands — новый масштабный прибрежный район Дубая, который развивается как направление для жизни, отдыха и туризма. Здесь формируется современная городская среда с жилыми комплексами, отелями, пляжами, прогулочными пространствами и разнообразной инфраструктурой.

Близость к морю в сочетании с развитием района и удобной связью с центральной частью Дубая делает Blue Marina Residence интересным вариантом для покупателей, которые рассматривают недвижимость как для собственного проживания, так и с долгосрочной инвестиционной перспективой.

Свяжитесь с нами, чтобы получить актуальный прайс-лист, доступные планировки и персональный расчёт по Blue Marina Residence. Наши специалисты помогут подобрать оптимальный юнит под ваши задачи и сопроводят сделку на всех этапах.

Этот объект подойдет тем, кто сегодня выбирает квартиры в Дубае и изучает актуальные предложения на рынке недвижимости в 2025–2026 годах.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
537 220 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
В центре города
Этаж
5
Год постройки
2027

Услуги и удобства

  • Мебель
  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

О проекте

Этажей в доме
11

Условия покупки

  • Подходит для ВНЖ
  • Онлайн-показ
  • Удалённая сделка
  • Оплата в рублях

Расположение

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (537 220 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 1 спальней в Дубае, ОАЭ