Главная Страны Купить Снять

Квартира 122 м² в Дубае, ОАЭ

ID 4OjZq
Поделиться
VK
Площадь
122 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Azure Park Residences - современная недвижимость в районе Dubai Science Park!

Azure Park Residences — жилой проект от Azure Premier Developments, расположенный в районе Dubai Science Park, одном из перспективных кластеров города с развитой деловой и жилой инфраструктурой. Проект ориентирован на спокойный, сбалансированный образ жизни и подойдёт как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость в Дубае.

Апартаменты и интерьеры:

В Azure Park Residences представлены студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, ориентированные на комфорт и разнообразные сценарии проживания.

В отделке используются натуральный камень, высококачественные материалы и тщательно выверенные пропорции, формирующие спокойную и уравновешенную атмосферу интерьеров. Планировки продуманы для максимального естественного освещения и удобства повседневной жизни, что делает проект привлекательным для тех, кто рассматривает квартиры в ОАЭ с акцентом на качество среды.

Инфраструктура и зоны отдыха:

Комплекс предлагает набор удобств, поддерживающих здоровье и восстановление:

- инфинити-бассейн,

- сауна,

- современный тренажёрный зал,

- кинотеатр,

- детская игровая площадка,

- частные сады для медитации и отдыха.

Инфраструктура проекта ориентирована на создание приватной и расслабляющей атмосферы внутри городской среды.

Локация и транспортная доступность:

Dubai Science Park отличается удобным расположением и быстрым доступом к ключевым направлениям города. Azure Park Residences находится в непосредственной близости от Dubai Hills Mall, Dubai Mall и Dubai International Airport, что обеспечивает комфортную логистику для работы, отдыха и путешествий. Такое расположение повышает ликвидность проекта и его привлекательность для недвижимости в Дубае для инвестиций.

Предоставим подробную информацию о проекте, планировках и доступных вариантах. Свяжитесь с нами, чтобы получить персональную консультацию по Azure Park Residences.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
535 341 $
Состояние
В хорошем состоянии
Расположение
В центре города
Этаж
12
Год постройки
2028

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Фитнес
  • Открытый бассейн
  • Кафетерий
  • Детская площадка

О проекте

Этажей в доме
24

Условия покупки

  • Подходит для ВНЖ
  • Онлайн-показ
  • Удалённая сделка
  • Оплата в рублях

Расположение

Адрес
Dubai
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в ОАЭ?

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в ОАЭ?

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в ОАЭ?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в ОАЭ?

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в ОАЭ?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (535 341 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в ОАЭ?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Где получить Золотую визу в ОАЭ: смотрите новый проект The Plaza в ДубайФакторы формирующие мировую репутацию рынка недвижимости ОАЭУвеличение ВВП штата вдвое за 5 лет - заявление главы правител. Пушкара Дхами на дорожном шоу Уттаракхандского глобального инвесторского саммита 2023.ОАЭ: Бюджетные районы Дубая и Шарджи. Аренда от 20 000 дирхам.Партнеры GFH приобретают активы на $150 млн в Саудовской Аравии и ОАЭОАЭ компании вложат $25 млрд в индустрию недвижимости.Новая программа реферальных поощрений: заработайте дополнительный доход через недвижимость в ОАЭ!На грани фантастики: проект люкс-апартаментов с тропическим садом в Дубай, ОАЭ
Квартира с 2 спальнями в Дубае, ОАЭ